SC제일은행 디딤돌대출 조건 확인

SC제일은행 디딤돌대출 소개

SC제일은행의 디딤돌대출은 저소득층을 위한 장기 저금리 대출 상품으로, 주택 구매를 희망하는 분들에게 적합한 선택입니다. 이 대출은 정부의 지원을 받으며, 소득이 낮은 가구를 대상으로 제공됩니다. 특히 무주택자, 1인 가구, 신혼 부부 및 생애 최초 주택 구매를 고려하는 분들에게 유용한 금융 상품입니다.

디딤돌대출의 주요 조건

디딤돌대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 아래의 조건들을 자세히 살펴보겠습니다.

• 신청자는 민법상 성년인 세대주이어야 하며, 세대원 모두가 무주택자여야 합니다.
• 부부의 합산 연소득이 6천만 원 이하인 경우, 생애 최초 주택 구매자 및 2자녀 이상의 가구는 7천만 원, 신혼 가구는 8천5백만 원 이하의 소득 기준이 요구됩니다.
• 부부 합산 순자산 가액이 4억6천9백만 원 이하로, 주택 매매가 진행되어야 합니다. 상속, 증여, 이혼으로 인해 획득한 자산은 대출 대상에서 제외됩니다.
• 신용 평가 점수가 350점 이상의 경우에만 대출이 가능합니다. 신용 평가 정보가 부족할 경우에도 대출 신청이 가능하나, 연체, 부도, 공공정보 등의 부정적인 정보가 남아 있는 경우에는 대출이 제한됩니다.
• 주거 전용 면적이 85㎡ 이하(수도권 외 지역은 100㎡ 이하)여야 하며, 담보 주택의 평가 가액이 5억 원 이하 또는 신혼가구 및 2자녀 이상의 가구는 6억 원 이하로 설정되어야 합니다.
• 주택 구매 용도로 대출을 신청해야 하며, 담보 주택 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

특별 조건: 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주

만 30세 이상의 미혼 단독 세대주인 경우, 주거 전용 면적이 60㎡ 이하(수도권 외 지역은 70㎡ 이하)이며, 주택 가격은 3억 원 이하일 경우 대출 신청이 가능합니다. 이때 대출 한도는 최대 1억 5천만 원이며, 생애 최초 주택 구매자는 최대 2억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

디딤돌대출 금리 및 우대금리

디딤돌대출의 금리는 연 2.45%에서 3.55% 사이에서 정해지며, 이는 소득과 대출 기간에 따라 달라집니다. 예를 들어, 부부 합산 연소득 2천만 원 이하인 경우 최저 금리인 2.45%를 적용받을 수 있습니다.

• 연소득 2천만 원~4천만 원: 2.80%~3.05%
• 연소득 4천만 원~7천만 원: 3.05%~3.30%
• 연소득 7천만 원~8천5백만 원: 3.30%~3.55%

또한, 우대금리를 통해 금리를 추가로 인하받을 수 있습니다. 예를 들어, 다자녀 가구는 최대 0.7%의 우대금리를 받을 수 있으며, 청약저축 가입자에 대한 우대금리도 적용됩니다. 최종 대출금리가 1.5% 미만인 경우, 1.5%로 고정됩니다.

대출 한도 및 상환 방법

디딤돌대출의 대출 한도는 일반인 기준으로 2억 5천만 원, 생애 최초 주택 구매자는 3억 원, 신혼 가구 및 2자녀 이상의 가구는 4억 원까지 가능합니다. LTV(주택담보대출 비율)는 최대 70%, 생애 최초 고객은 80%까지 적용됩니다.

상환 방법은 다양한 선택지를 제공합니다. 비거치식 또는 1년 거치 후 10년, 15년, 20년, 30년의 상환 기간을 설정할 수 있으며, 월 원리금 균등 분할 상환, 원금 균등 분할 상환 방식도 선택 가능합니다. 또한, 체증식 상환 방식을 선택할 수도 있는데, 이는 초기 상환금이 적고 시간이 지남에 따라 증가하는 방식입니다.

디딤돌대출 신청 방법

디딤돌대출 신청은 크게 온라인 신청과 은행 방문 신청으로 나눌 수 있습니다. 온라인 신청은 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지를 통해 진행할 수 있으며, 공동인증서로 본인 인증 후 절차를 진행하시면 됩니다.

• 기금e든든 홈페이지 접속 후 대출 신청 선택
• 설문 응답 후 디딤돌 대출 신청 완료

또한, SC제일은행과 같은 수탁은행을 직접 방문하여 신청할 수도 있으며, 필요한 서류를 제출하여 대출을 진행합니다.

제출 서류

디딤돌대출 신청 시 필수로 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다.

• 본인 확인 서류: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 선택
• 대상자 확인 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서 등
• 소득 확인 서류: 소득금액증명원, 급여명세서 등
• 무소득자 신고 시: 무소득자 신고 사실 없음 증명원
• 주택 관련 서류: 등기부등본, 매매계약서 등

맺음말

SC제일은행 디딤돌대출은 장기적으로 안정적인 주택 구매를 원하시는 분들에게 유리한 조건을 가진 금융 상품입니다. 특히 저소득층 및 신혼부부와 같은 대상자에게 맞춤형 혜택을 제공하며, 금리도 비교적 저렴하여 많은 이들이 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 따라서 주택 구매를 고민하는 분들에게 큰 도움이 되는 상품이라고 할 수 있습니다.

자주 찾는 질문 Q&A